평당 5천34만원에 1천 가구 쏟아진다…'장위 푸르지오 마크원' 분양

대우건설이 서울 장위뉴타운 10구역 재개발 사업인 '장위 푸르지오 마크원'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섭니다.

대우건설은 내일(26일) '장위 푸르지오 마크원' 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 밝혔습니다.

서울 성북구 장위동 68-37번지 일원 장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 10구역을 재개발하는 이 단지는 지하 5층~지상 35층, 23개 동, 총 1천931가구 규모로 조성됩니다. 이 가운데 전용면적 39~114㎡ 1천32가구가 일반분양됩니다.

전용면적별 일반분양 물량은 39㎡ 97가구, 46㎡ 7가구, 51㎡ 6가구, 59㎡ 402가구, 74㎡ 105가구, 84㎡ 408가구, 101㎡ 5가구, 114㎡ 2가구 등으로 구성됐습니다.

3.3㎡당 평균 분양가는 5천34만원이며 입주는 2030년 9월 예정입니다.

청약 일정은 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위 해당지역, 다음달 1일 1순위 기타지역, 2일 2순위 청약 접수가 진행됩니다. 당첨자 발표는 다음날 8일이며 정당계약은 다음달 20일부터 23일까지 나흘간 이뤄집니다.

1순위 청약은 공고일 기준 서울에 2년 이상 거주하거나 수도권 거주자 중 만 19세 이상, 청약통장 가입기간 24개월 이상, 지역·면적별 예치금 요건을 충족하면 가능합니다. 재당첨 제한은 10년, 전매 제한은 3년이 적용되며 거주의무기간은 없습니다.

단지는 지하철 6호선 돌곶이역 인근에 위치한 역세권 단지입니다. 1·2호선 환승역인 시청역과 3호선·신분당선 환승역인 신사역까지 30분 내외로 이동할 수 있으며 동부간선도로와 내부순환로 이용도 편리합니다. 향후 동북선 경전철과 GTX-C 노선 개발이 예정돼 있어 교통여건 개선 기대감도 있습니다.

교육환경도 강점으로 꼽힙니다. 단지 바로 옆에 장위초등학교가 위치해 있으며 월곡중, 남대문중, 장위중, 석관고 등 다수의 학교가 인근에 자리하고 있습니다.

외관은 서울시 건축심의 과정에서 우수디자인이 적용됐으며, 일부 동에는 옥상조경이 도입됩니다. 단지 내에는 티하우스와 워터라운지, 산책로 등 다양한 조경시설이 조성될 예정입니다.

커뮤니티 시설인 '그리너리 라운지'에는 피트니스클럽과 GX클럽, 골프클럽, 스크린골프, 사우나 등이 마련됩니다. 독서실과 작은도서관, 시네마룸, 카페, 코인세탁실 등도 함께 들어설 예정입니다.

대우건설 관계자는 "장위 푸르지오 마크원은 서울 최대 규모 뉴타운인 장위뉴타운에 공급되는 대단지 아파트"라며 "역세권 입지와 초등학교 인접성을 갖춘 데다 일반분양 물량도 대부분 5층 이상으로 구성돼 실수요자들의 관심이 높을 것으로 기대한다"고 말했습니다.

견본주택은 서울 동대문구 왕산로 34 일원에 마련됩니다.