롯데건설이 17일 경기도 광주시 양벌동 일원에 건립되는 '경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지'의 견본주택을 개관하고 분양에 나선다고 밝혔다.
단지는 지하 7층~지상 최고 32층, 7개 동, 전용면적 59㎡~260㎡, 총 1077가구 규모로 추후 분양 예정인 2단지 1249가구 등 총 2326가구 규모의 대단지를 구축할 전망이다.
전용면적별 세대수는 △전용 59㎡ 204가구 △전용 84㎡ 752가구 △전용 114㎡ 113가구 △전용 162㎡~170㎡(펜트하우스) 4가구 △전용 170㎡~260㎡(복층) 4가구 등이다.
내부는 아파트 지하에 세대별로 독립된 '대형 전용 창고'를 제공한다. 부피가 큰 캠핑 용품과 골프백, 계절 가전 등을 보관할 수 있도록 했다.
단지 외관은 유리 난간과 통창 설계로 실내 개방감을 높였다. 내부에는 유형별로 현관 창고, 대형 팬트리 등 수납과 생활 편의성을 고려한 특화 공간이 적용되며 지역 내에서 희소성이 높은 3개 층 구조의 복층과 대형 펜트하우스도 공급된다.
커뮤니티시설도 다채롭다. 피트니스 클럽과 실내골프연습장은 물론 입주민들의 선호도가 높은 고품격 사우나 시설도 들어선다. L-다이닝카페, 게스트하우스, 키즈카페, 독서실, 다함께 돌봄센터 등이 마련돼 편리한 생활을 지원한다.
단지가 들어서는 경기광주역(경강선) 일대는 대형 교통 호재가 집중돼 있다. 올해 착공을 앞둔 '수서~광주선'이 개통되면 수서역까지 단 2정거장 만에 이동할 수 있어 강남권 접근성이 획기적으로 개선될 전망이다.
롯데건설은 오는 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위, 29일 2순위 청약을 접수한다. 당첨자 발표는 5월7일이며 정당계약은 5월20일부터 22일까지 사흘간 진행된다. 입주는 2030년 10월 예정이다.
경기도 광주시 및 수도권(경기도, 서울, 인천시) 거주자 중 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이면 주택 보유 여부와 상관없이 1순위 청약이 가능하다.
경기도 광주시는 비규제지역으로 실거주 의무와 재당첨 제한이 없고 LTV 60%가 적용된다. 전용 85㎡ 이하 물량의 60%, 85㎡ 초과 물량의 100%가 추첨제로 공급된다.