서울 아파트값 84주 연속 상승…"최장 기록까지 앞으로 한 주"

서울 아파트 가격이 84주 연속 상승하면서 문재인 정부 당시 기록한 역대 최장 기록(85주)에 한 발 더 다가섰다.

한국부동산원이 17일 발표한 9월 둘째주(14일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사에 따르면 서울 매매가격지수는 0.16% 상승해 84주째 상승세를 이어갔다. 다만 강남·서초·송파구 등 강남 3구가 동반 하락하면서 전주(0.20%) 대비 상승폭은 줄었다.

세제개편안 영향 속에 강남3구는 2주째 동반 하락했다. 이 중 강남구와 서초구는 6주 연속 내림세다. 강남구(-0.36%)는 압구정·대치동 주요 단지 위주로, 서초구(-0.26%)는 잠원·반포동 위주로 각각 하락했다. 송파구는 0.12% 되밀렸다.

반면 서울 외곽 매매가 중·하위권 지역은 강세를 이어갔다. 중랑구(0.51%)는 신내·상봉동 대단지 위주로, 도봉구(0.47%)는 창·방학동 중소형 규모 위주로, 서대문구(0.47%)는 홍은·북가좌동 준신축 위주로, 성북구(0.43%)는 정릉·돈암동 위주로 상승했다.

한국부동산원 관계자는 "국지적으로 하향 조정 매물 출회에 따른 하락 거래가 나타났으나 수요가 견고한 신축·대단지·중소형 규모 등 선호 지역 중심으로 상승 계약이 체결되며 서울 전체가 상승했다"고 설명했다.

경기도는 0.18% 올라 전주(0.17%) 대비 상승폭이 소폭 늘었다. 수원 영통구(0.61%)는 영통·망포동 주요 단지 위주로, 안양 동안구(0.45%)는 비산·관양동 대단지 위주로, 수원 권선구(0.42%)는 권선·금곡동 위주로 상승하는 등 경기 남부 주요 지역의 강세가 두드러졌다.

서울 아파트 전세가격 지수는 0.17% 상승해 전주(0.19%) 대비 상승폭이 줄었다. 전세가 역시 매매가 중하위권 지역이 강세를 보였다. 노원구(0.45%)는 상계·공릉동 대단지 위주로, 중랑구(0.40%)는 신내·중화동 정주여건 양호한 단지 위주로, 동대문구(0.34%)는 이문·답십리동 위주로 올랐다.

부동산원 관계자는 "일부 단지에서 가격이 하향 조정된 거래가 체결되는 가운데 역세권, 대단지 등 정주여건이 양호한 단지를 중심으로 오름세가 이어지며 서울 전체 전세가를 밀어올렸다"고 진단했다.

경기 전세가 지수는 0.15% 상승해 전주(0.14%) 대비 상승폭이 소폭 커졌다. 하남시(0.40%)는 창우·덕풍동 위주로, 화성 동탄구(0.36%)는 여울·능동 주요 단지 위주로, 화성 병점구(0.31%)는 안녕·반월동 위주로, 용인 기흥구(0.29%)는 상갈·보정동 중소형 규모 위주로 상승했다.